为顺应文旅发展态势，加快推动益阳市文旅产业高质量发展，为奋力书写新时代高标准的“山乡巨变”、加快建设现代化新益阳注入强劲动能。益阳明清古巷即将以崭新的姿态呈现在世人面前，为更多有远见、有商机头脑的投资者提供了投资兴业不二的选择。

明清古巷位于益阳市资阳区大码头街道，历史上曾属于老益阳三堡，兴起于明代，是益阳古城的发源地之一。项目规划总用地面积283.41亩，其中核心区域199.41亩。现有文物保护单位和文物点共26处，其中市级文物保护单位3处，文物保护点23处。还保留有三条江南最美小巷、四大历史建筑、四大清代码头、七处传统民居、十七处民国商业旧址等。

整个项目以老益阳形态底片、新益阳形象风貌为特色，展示益阳千百年来的码头文化及风土人情，总体定位为沉浸式IP体验街区，重点打造“一廊、三街、三楼、三巷、四码头、八大场馆”核心文化主题产品。并以益阳千百年来繁盛的水运文化为源点，打造主客共享的城市休闲客厅。

招商政策方面，基于招商养商活商的目的，在市场培育期予以商家优惠政策支持，并通过“低租金、免租期、收益分成”等形式降低商家运营成本。

看得见的优势尽在你身边

一、区位优势

明清古巷位于益阳市资阳区核心城区，毗邻长株潭城市群，坐享铁路空立体交通，占位长张凤黄金旅游线路和环洞庭湖核心旅游圈，一小时城市经济圈内坐拥千万级客流。

2、运营优势

精心打造沉浸式开放街区，环绕式人气动线规划，合理排布客流通路，尽可能使景区所有商户都可以得到最优化的客流量，无商业死角，提高“单店能见率”。“日日有活动，月月有节庆”，以丰富多彩的活动赚足眼球，增强景区的传播曝光度。

3、专业运营管理

专业运营商团队对街区进行统一招商管理、统一业态规划、统一视觉形象、统一宣传推广、统一物业服务、统一服务监督、统一信息管理，以专业高品质运营管理，实现业态互补，从根本上保障商户和消费者利益，解除经营后顾之忧，使商户能够共荣发展。

聚势共赢丨多元文化业态

共拓文旅消费新空间

没有大动作哪敢惊动您

没有大优惠哪敢邀请您

只要您有好想法、好创意、好产品，这里便是你最好的“舞台”，现面向社会公开招商，诚邀各界精英入驻，互利共赢，共拓文旅消费新空间，共塑益阳文旅新品牌！

在益阳明清古巷，您可以是匠心独具的非遗手艺人，在潜心雕琢技艺的同时，演绎和传承当地特色文化；您可以是美食达人，在享受理想生活的同时，钻研酸甜苦辣人生百味，分享地道朴实的湖湘绝味；您也可以是文创网红达人，在分享文创好物的同时，将厚重历史与潮流现代融合，传播出新活力；您也可以是酒吧民宿的主人，在享受慢生活的同时，与八方来客畅谈人生理想......

你投资，我服务；你发展，我成长，是我们永恒不变的承诺。真情服务投资者，积极营造引商、重商、安商、稳商浓厚氛围和良好的营商环境已成为我们的共识。

一片多元文化荟萃相伴的历史文化街区，一块商贸繁盛的产业集聚区，一方充满活力的文化展示区，一座古今交融的城市会客厅，愿与您携手驾驭升级的长风，共舞明日辉煌！

招商热线电话：

0737—4901888