南县首届房地产全产业链展销会活动特等奖获得者。

红网时刻益阳11月16日讯（通讯员 孙文军）“请您放心，我们一定在规定时间内将购房契税补贴发放到位......”近日，南县住建局财务工作人员向前来咨询购房契税补贴的购房户热情地说道。

近几年来，南县住建局坚持“房住不炒”定位，因城失策，精准发力，推行惠企利民政策，进一步优化营商环境，从实施购房契税补贴、生育奖励、举办促销节会、优化预售许可、容缺办理审批等方面发力，促进房地产市场平稳健康发展。

兑现购房契税补贴。2020年至2023年，南县连续三次提高购房契税补贴，由2020年的50％提高至2022年的60％，至2023年的100％，截至目前，共计发放购房契税补贴564万元、1000余户。

举办有奖促销活动。2020年至2022年，南县连续举办了三届购物节，开展“你购房，我送车”有奖促销活动，据统计，三届购物节销售新建商品房总面积189359.39平方米，销售总金额9.02亿元，总套数1633套。2023年9月26日，南县首届房地产全产业链展销会开幕，至11月26日结束。6家房地产开发企业、8家装饰企业、14家家装材料供应商参会。活动期间，除抽取3个特等奖外，六个参展房地产企业分别推出团购优惠200元/平方米，7天内签约最高减少1万元、团购折上折等优惠政策，同时还推出了装修补贴400/平方米，购房一次性付款再享受98折优惠，除此之外，参展装饰企业、家装材料供应商还推出了装饰、家装签约砸金蛋、折上折等优惠促销活动。据统计截至11月14日，共计销售商品房102套，面积12218.5㎡，销售金额5740.3万元，加快了商品房库存去化，有效缓解了房企回笼资金缓慢的问题。

实施“二胎”“三胎”家庭购房奖励。2016年1月1日后生育二胎的家庭，在全县行政区域内购买首套新建设商品住房(含商业铺面、公寓)，签订网签合同并完成备案的，每套奖励1万元;2021年8月20日后生育三胎的，在此基础上每套增加2万元。同时享受房屋建设所在地义务教育阶段学校学位。此外，全县机关事业单位引进高层次人才且在县内购买首套新建住宅的，可享受3至5万元的购房补贴。据统计，2022年10月至今，符合发放生育奖励条件的有60户、66万元，高层次专业人才引进奖励1人6万元，审核确认后将陆续发放给购房户。

优化建设项目审批。新建多层建筑形象进度达到三分之一及以上、高层建筑形象进度达到四分之一以上的房屋，可申请办理商品房预售许可。信用等级为A级及以上的房地县政府产开发企业或符合装配式建筑、第四代商品住宅建筑标准的项目，所建商品房项目预售许可要求的工程形象进度可按正负零完成栋间地下室的标准执行。支持分阶段办理施工许可，相关城市基础设施配套费、教育设施配套费等报建费用（人防费除外）可在取得预售许可证后3个月内交清，并将报建费计入预售资金监管额度，届时协调落实预售资金拨付和报建费的缴纳。

下一步，该县住建局将会同相关部门单位进一步拓宽宣传范围，将购房优惠政策向全县11个乡镇延伸，宣传到村到户，切实提高覆盖率、知晓率和购买力。同时，制作图文并茂的宣传资料，凸显楼盘区位优势和特色，为购房户选择优质房源提供依据。