南县学府御园住宅小区电动自行车集中充电场所。

红网时刻 通讯员 孙文军 益阳报道

为预防和减少物业住宅小区电动自行车火灾事故发生，近日，南县住建局严格按照益阳市住建局下发物管小区电动自行车安全管理“八个一”通知要求，督促全县实行物业管理的住宅小区抓好整改、落实。

开展一次集中排查。按照省住建厅“五个到位”工作要求，重点对住宅小区的地下室、架空层、公共走道、楼梯间、门厅、消防通道上停放电动自行车进行了全面排查，发现少数小区公共区域违规停放电动自行车，存在安全隐患，目前已将违规停放的电动车全部转移至安全区域停放。

建立一批隐患台账。按照“谁主管，谁负责”原则，进一步压实物业服务企业主体责任，建立了消防设施设备破损过期、电源线乱搭乱牵、电动自行车乱停乱靠等问题台账，针对地下车、居民楼道灭火器气压不足、数量少等问题做到了立行立改，消防水带破损更换不及时、飞线充电行为已责令限期整改。

落实一次全面整改。对巡查发现违规停放的车辆和居民堆放的障碍物及时进行了清理，对私家车占用、堵塞疏散通道和安全出口等违法违规行为进行了制止、劝导，教育引导小区业主自觉落实电动自行车安全管理“七个严禁”；对不听劝阻的，及时向消防、公安部门报告并及时采取管控措施。

规范一个集中充电场所。鼓励住宅小区选择合适区域停放电动自行车的位置，应严格落实防火分离、监护等防范措施，目前南洲府、学府御园、康顺豪庭、公园世家、清华园、燕山学府、桂花广场住宅小区已按规定在地面设置了一个电动自行车集中充电场所，并配备了灭火器，安装了监控摄像头，其他住宅小区正在逐步完善中。

完善一个预案。各物业住宅小区成立了以物业项目经理为组长，工程、保安主管为副组长，消防安全操作员为成员的应急处理小组，压实了责任，明确了分工，同时加强24小时值班值守，落实技防和人防的安全防范措施，发现问题及时进行处理。

开展一次演练。各物业服务企业已制定了2024年度消防演练方案，拟定在4月中旬和11月中旬，将组织物业从业人员、小区居民开展一次疏散逃生演练，让小区居民掌握火灾逃生自救技能，切实增强小区居民自我防范和保护能力。

开展一次安全宣传。广泛开展“敲门行动”，教育引导小区业主自觉落实电动自行车安全管理“七个严禁”，普及小区居民电动车停放充电、安全用电用气等安全常识，同时采取明法规、摆事实、举案例的方式，让小区居民参与维护小区公共安全，截至目前共发放、张贴宣传单2000余份，营造了讲安全、抓安全、保安全浓厚氛围。

组建一支义务巡防队。按照属地和行业管理原则，联合社区、街道、业委会组建了一支义务巡查志愿服务队，对辖区内住宅小区开展日常巡查，对违规使用、停放、充电电动车行为进行劝阻、制止。

截至目前，该局督促物业服务企业劝导违规停放电动自行车至安全区域800多台，清除乱搭乱牵电动自行车电源线10处，更换过期灭火器200多个，新增电动自行车停放区域30多处，可满足业主日常需求，有效遏制了电动自行车火灾事故的发生。