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益阳:“四保障”解决发展项目用地难题

红网时刻 通讯员 胡能灿 袁新京 益阳报道

今年以来,益阳市自然资源和规划局从服务发展“六仗”入手,聚焦主责主业,主动担当,勇于求变,不断优化服务水平,切实提升保障能力,“四个保障”为发展项目解决用地难题,促进市场主体集中精力谋发展,一心一意搞建设。

强化项目用地的空间规划保障

整体谋划国土空间开发保护格局,科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控边界。优化国土空间结构,合理布局产业发展、基础设施和公共服务设施,市、县两级国土空间总体规划和35个专项规划顺利完成编审,85个乡镇总体规划有序推进,997个市县“十四五”重点项目全部落图落表,为发展项目用地预留空间。龙岭工业园等4个片区控规试点形成成果,落实园区周转用地政策,源头上解决园区调扩区和项目用地建设需求。

强化项目用地的计划指标保障

坚持“要素跟着项目走”,出台《益阳市自然资源服务发展“六仗”60条》,建立项目库管理制度,按项目轻重缓急和成熟程度排序,对全市重大基础设施、重大产业、重点民生、乡村振兴等用地精准配置用地,做到“应审尽审、应批尽批、应保尽保”。如在益阳大道西延线二期用地报批中,把服务重大项目作为执行力提升的具体举措,提前40天完成了任务。持续开展批而未供和闲置土地清理,积极盘活存量用地,增存挂钩优先置换用于重点项目建设。目前全市批而未供、闲置土地处置率分别为34%、39%,分别居全省第1位、第4位。

强化项目用地的报批服务保障

深化行政审批改革,通过加强前期策划、流程再造,政务服务再加速,实现审批事项“网上办”、双向快递“零见面”、现场申请“预约办”,不动产登记所有业务办结时限压缩至2个工作日内。全面落实“多规合一、多审合一、多证合一”,深入推进 “多测合一、多验合一”,将规划用地与建设工程规划许可“二合一”,建立重点项目报批“绿色通道”,坚持“特事特办、急事急办、容缺办理”,专班对接,专人跟进,提高报批一次性通过率。今年全市报省共批回建设用地2874.70亩。其中,市本级批回建设用地961.89亩。

强化项目用地的出让供应保障

科学编制年度供地计划,完善规范土地储备制度,科学核算征地拆迁成本,采取“领导挂帅、科室包干、全员参与”的方式,开展净地出让和土地供应攻坚行动,加强土地一级市场建设。加大项目批后监管,对建设用地实施全生命周期管理,不断提升土地节约集约利用水平。今年全市共出让土地10557.9亩,实现出让收入20.77亿元。其中,市本级出让土地1359.3亩,出让收入8.32亿元。

来源:时刻新闻

作者:胡能灿 袁新京

编辑:岳敬然

本文为益阳站原创文章,转载请附上原文出处链接和本声明。

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