姚先生、王女士、刘经理与南县不动产登记中心工作人员现场办理房屋转移登记。彭俐/摄

红网时刻益阳6月2日讯（通讯员 彭俐）从今年5月初开始，南县不动产登记中心全力推进“带押过户”试点工作，对已经抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。在产权抵押所在银行的全程陪同、协助办理下，让群众连买带抵押房子时不用在银行和不动产登记中心来回跑，以最大限度便民利民，提高办证速度，使群众真正享受到政策改革带来的红利。

5月下旬，买受人姚先生与转让人王女士在抵押权变更的中国建设银行南县支行刘经理的陪同下来到南县政务服务大厅不动产登记窗口，共同办理了南县城区湖景新城的一套不动产转移+抵押权变更的房屋转移登记，两个小时不到的时间就拿到了鲜红的“不动产权证书”，在欣喜的同时也成了南县不动产登记中心实施“带押过户”试点工作的开门红，即第一宗业务。

今年以来，南县不动产登记中心持续推进“放管服”改革，在“减审批、省时间、强措施、优服务”上下功夫，在补短板、强弱项、扬优势、敢创新上攻难关，全面推进交房即交证、保交楼等工作，对新建或在建楼盘全部且常态化实施“交房即交证”，落实保交楼项目容缺办证举措。对存量房开展“带押过户”试点工作，将以往3个业务合并办理，实行“一窗申请、一趟办结”，帮助交易双方“一次性”高效办理不动产权变更、抵押、纳税、过户“多件事”，实现“一件事一次办”向“多件事一次办”转变。实行“带押过户”后，有效解决了存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，激活南县二手房交易市场。