不动产权证书。

“没想到这么方便！都不用坐车去县城办理了，原来手机上就可以下载自己的不动产权证。”家住安化县龙塘镇沙田溪村的谌女士表示。

10月16日，谌女士在家里通过“湖南不动产”微信公众号，获取了安化县首本土地承包经营权不动产权电子证书（新的土地承包经营权不动产权证书记载了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落、面积等关键信息，相当于农户承包地的“身份证”）。这是安化县不动产登记中心实行统一不动产登记以来颁发的首本农村土地承包经营权不动产权证书，也是全省应用湖南省统一不动产登记平台和不动产登记数据库核发的首本土地承包经营权不动产证书。

2013年以来，安化县自然资源局按照自然资源部和农业农村部关于土地承包经营权统一不动产登记的要求，积极协调农业农村、档案管理、技术建设单位精准施策，开展档案资料移交及登记成果的共享；明确职责职能，确保过渡期内合同管理与登记工作顺利开展；坚持便民为先，针对各类历史遗留问题落实“一案一策”，确保登记成果长期稳定；实行流程再造，以湖南省统一不动产登记平台和不动产登记数据库为基础，以《土地承包经营权和经营权操作规范》为依据，理顺登记操作流程，确保土地承包经营权顺利缮证。通过以上举措，逐步形成了权责一致、分工明确、运维高效的不动产统一登记机制。

土地承包经营权不动产统一登记进一步明确了对土地承包经营权者的物权保护，强化了承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障；农民可用自己的权证进行抵押贷款；有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。

土地承包经营权不动产权证书的颁发标志着安化县土地承包经营权和土地经营权正式纳入不动产统一登记，结束了土地、房产、农村土地承包经营权等不动产分散登记的历史，进入不动产全业务统一登记的崭新时期。